Как купить квартиру за материнский капитал?

Воспользоваться материнским капиталом могут семьи с детьми. Они в праве использовать эти деньги для улучшения своих жилищных условий, а также допускается использование для внесения задатка по ипотечному кредитованию квартиры. Данная программа реализуется в РФ до 2026, но с вероятностью пролонгации еще на некоторый период.

С 2022 года сумма выплат по материнскому капиталу за 1-го ребенка составляет 524,5 тыс. рублей, а за 2-ого ребенка уже 693,1 тыс. руб. Вы можете смело использовать эти средства на приобретения квартиры в новом жилом комплексе или на вторичном рынке.

В законодательстве четко прописаны цели, на которые возможно применить маткапитал. Как раз таки, приобретение недвижимости является одной из таких целей. Материнский капитал не подлежит монетизации. Если за счет средств материнского капитала оформляется ипотека или покупается квартира, то после проверки договора купли-продажи Пенсионный Фонд переводит денежные средства на банковский счет застройщика. Но также возможен вариант, когда перевод происходит на счет банка. Это зависит от договора, точнее какая организация указана в нем.

Есть перечень документов, необходимых для получения сертификата на материнский капитал, с помощью которого в дальнейшем приобретается квартира:

• Паспорт;
• Заявление о получение сертификата;
• Необходимо подтвердить российское гражданство детей документами и справками.

В разных случаях необходим документ, подтверждающий ваше место жительства.

Маткапитал вполне реально использовать для покупки загородного дома. Существует разные варианты жилья, которые представлены на рынках недвижимости.

Также присутствует список ограничений:

• Допускается только имущество, находящиеся в РФ;
• Не допускается приобретение жилья на материнский капитал в здании, признанном ветхим или подлежащим сносу;
• Нельзя приобретать долю в квартире или доме на средства материнского капитала;
• Своя доля официально должна быть у каждого ребенка.

Сделка должна быть нотариально заверена, затем Пенсионный Фонд переводит средства банку или застройщику.

Материнский капитал может служить в качестве первоначального взноса за недвижимость. Он также может быть использован для погашения существующего жилищного кредита или части долга.

Руководство о том, как купить квартиру в новостройке за счет материнского капитала:

1. После получения сертификата и выбора объекта недвижимости, заключите и зарегистрируйте договор купли-продажи.
2. Оформить заявление в ПФ. Подготовить и предоставить заявку о распоряжении всего или части материнского капитала.
3. Предоставить в Пенсионный Фонд весь список требуемых справок и документов. При необходимости предоставить дополнительные документы, Пенсионный Фонд известит вас.
4. После того, как пенсионный фонд переведет средства застройщику или банку, снимите сервитут в Росреестре.
5. Разделите доли в праве общей собственности. На данный процесс отводится шесть месяцев.

Жилой комплекс "НебоПарк" - это загородная жизнь в просторных квартирах премиум-класса. Преимущества жилого комплекса в городе Артем:

• Наличие паркинга;
• Свободные планировки;
• Благоустроенный закрытый двор;
• Прекрасный вид из окна;
• Чистый свежий воздух и обилие зелени кругом
• Продуманная инфраструктура (детские и спортивные площадки для игр, зоны отдыха, сад, огород)

Рядом с жилым комплексом «НебоПарк» находятся современный детский сад, общеобразовательная школа, поликлиника, большой торговый центр. Также присутствует отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура, которые точно будут по нраву для новых жителей.

На любые подробности и вопросы по покупки недвижимости на материнский капитал помогут ответить наши специалисты по телефону: 8 (423) 278-32-68.