Малоэтажное строительство: в чем удобства?

Рынок недвижимости в стране не стоит на месте: в последнее время увеличился спрос на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в малоэтажных домах. В этой статье мы расскажем о преимуществах и недостатках малоэтажных жилых комплексов.

Многие люди мечтают об уютном жилье, которое будет с практичным санузлом, удобной кухней и большой спальней. Малоэтажное строительство во Владивостоке и других городах позволило гражданам России и иностранцам покупать квартиры, соответствующие самым высоким стандартам.

Застройщики предлагают удобные варианты оплаты:

• кредит;
• рассрочка;
• ипотека.

Нередко застройщики малоэтажного строительства продают квартиры покупателям под 0%. Россияне могут купить жилье за материнский капитал, что является одним из преимуществ сотрудничества с застройщиком ЖК.

Отличительные черты малоэтажных ЖК: 

• небольшое количество подъездов;
• облегченная инженерная инфраструктура;
• небольшая придомовая территория.

В некоторых малоэтажных новостройках может отсутствовать лифт и центральный мусоропровод.

Малоэтажное строительство ЖК имеет и общие черты: современную планировку (чаще всего свободную), охраняемую территорию, красивый и уютный дворик, удобное местоположение. Также не стоит забывать и об архитектурных проектах новостроек.

К малоэтажному жилищному строительству относятся:

• усадьбы;
• многоквартирные дома клубного типа;
• таунхаусы;
• коттеджи;
• особняки;
• многоквартирные дома малой этажности;
• лейнхаусы;
• дуплексы;
• квадрохаусы.

Яркий пример малоэтажного жилого фонда – клубный дом. Объект отличается развитой внутренней инфраструктурой: работают парикмахерские, тренажерные залы, фитнес-клубы, сауны, бассейны, спортивные площадки, рестораны и кафе. Застройщик создает такие условия, в которых хочется жить и наслаждаться жизнью.

Таунхаусом называется объект с несколькими многоуровневыми квартирами. У каждого собственника недвижимости есть своя придомовая территория, гараж и отдельный выход на улицу. 

Квадрохаус позволяет одновременно проживать 4 семьям. Лейнхаусами называются соединенные вместе дома, имеющие единый стиль и дизайнерское оформление.
Двухэтажная постройка с двумя многоярусными квартирами – дуплекс. Иногда встречаются дуплексы с общим холлом. Двор обычно просторный (порядка 3 и более соток). 

Индивидуальные дома, которые имеют площадь не более 500 кв. м., называются коттеджами. Они также относятся к малоэтажному строительству. Коттеджи чаще всего находятся в общей системе коттеджного или дачно-коттеджного поселка. Недвижимость подключается к общим коммуникациям.

Особым спросом пользуются особняки. Они могут быть многоэтажными, рассчитанными на 1 или несколько семей. Особняки располагаются отдельно от прочих строений. Земельные участки просторные, поэтому всегда найдется место для отдыха и активного времяпровождения.

Усадьбы удобны для жизни, поскольку на придомовой территории локализуются водоемы, места для отдыха, парковка и другие постройки.

Малоэтажные ЖК относятся к элитному имуществу, которое подчеркивает статус и благосостояние владельца.

Малоэтажные дома имеют ряд достоинств:

• скорость строительства;
• легкое проектирование;
• возможность возведения дома на практически любом типе почвы;
• применение разных приемов и техник строительства;
• использование гипоаллергенных и безопасных материалов для возведения малоэтажного ЖК;
• доступная цена недвижимости;
• расширение горизонтов поиска индивидуальных решений при проектировании.

Жилой комплекс малоэтажной застройки может быть возведен одной из технологий: комбинированной, каркасной, монолитной или же кладочной. Недвижимость получает улучшенные характеристики: теплоизоляцию, сейсмостойкость, шумоизоляцию. Также не стоит забывать о прочности новостроек и их устойчивости к воздействию плохих погодных условий.

Многие люди считают малоэтажное строительство форматом будущего. До недавнего времени малоэтажные дома возводились только в населенных пунктах. Сейчас же застройщики строят объекты такого типа поблизости крупных городов, а то и на их окраинах. 

Купить квартиру в малоэтажной новостройке намереваются те люди, которые устали от городской суеты и шума. Заселяются в такие дома не только пожилые пары, но и молодежь. Квартиры в малоэтажном ЖК – это отличный вариант для студентов, одиноких женщин и мужчин.

Достоинства покупки жилья в малоэтажной новостройке:

• Хорошая экология. Малоэтажные дома возводятся как можно дальше от заводов, цехов и фабрик, поэтому воздух чище и здоровее. Переехав в жилье в пригороде можно не только отдохнуть душой и телом, но и улучшить самочувствие, избавиться от стресса и депрессии. Нередко те люди, которые заселяются в малоэтажные дома, поправляют свое здоровье, а также минимизируют симптомы хронических заболеваний.
• Минимум соседей. Если вы хотите уединения с самим собой или же со своей семьей, стоит выбирать малоэтажные дома для проживания. В пригороде можно избежать встречи с незнакомыми людьми. Если вам вдруг захотелось побыть в одиночестве, можно выбрать на природу, например, на пикник. Шум листвы и другие звуки природы успокоят и зарядят положительной энергией.
• Медленный и спокойный темп жизни. Жильцы малоэтажных ЖК ежедневно занимаются теми делами, которые хотят. В любое время года можно наслаждаться прекрасными пейзажами, гулять по окрестностям и не забывать о хобби. Жизнь в малоэтажных новостройках течет неспешно: повсюду царит тишина и спокойствие, которое не удастся нарушить ни транспортным средствам, ни соседям.
• Современная и оригинальная архитектура. Приятно же проживать в доме, который был возведен с помощью новых строительных технологий. Застройщик заблаговременно думает о том, как благоустроить и озеленить территорию, установить фонтан и зоны отдыха. Часто используются элитные материалы для строительства, поэтому фасад новостроек выглядит дорого и гармонично. Малоэтажные ЖК возводятся по индивидуальным проектам, что делает их непохожими на другие жилые комплексы. Объекты также имеют продуманную планировку.
• Быстрая сдача. Малоэтажные дома возводятся в 3-4 раза быстрее, чем многоэтажные. Это значит, что собственник недвижимости въезжает в квартиру не через 2-3 года, а намного раньше.
• Охраняемая территория и комфортабельная парковка. Забудьте о проблемах с парковкой, поскольку для каждого жильца и даже гостей найдется 1-2 машиноместа. Придомовая территория охраняется, также установлены видеокамеры по периметру ЖК. Высокий забор и шлагбаум не позволит посторонним лицам оказаться внутри двора и тем более подъезда.
• Доступная цена. Стоимость недвижимости определяется классом проекта, удаленностью новостройки от города и прочими факторами. Квартиры в малоэтажных ЖК дешевле городских аналогов. Даже если у вас не хватает денег на покупку недвижимости, вы всегда можете оформить ипотеку или рассрочку по выгодным условиям.
• Низкие коммунальные платежи. Электричество, водоснабжение, газ и прочие коммуникации более доступные, чем в городе. Хоть и владельцу квартиры придется оплачивать обслуживание инженерных систем и их ремонт, тарифы на коммунальные услуги в пригороде гораздо ниже.
• Развитая социальная инфраструктура. Поблизости малоэтажного ЖК обычно располагаются школа, детский сад, больница, отделение банка и полиции, заправка, СТО и пр.

Рассматриваете малоэтажные ЖК в Приморском крае? Тогда обратите внимание на «НебоПарк» в г. Артем. Узнать о стоимости квартиры и задать интересующие вопросы вы можете по номеру телефона: +7 (423) 205-59-58.