Что нужно знать о малоэтажных ЖК?
Многие люди мечтают об уютном жилье, которое будет с практичным санузлом, удобной кухней и большой спальней. Малоэтажное строительство во Владивостоке и других городах позволило гражданам России и иностранцам покупать квартиры, соответствующие самым высоким стандартам.
Застройщики предлагают удобные варианты оплаты:
- кредит;
- рассрочка;
- ипотека.
Нередко застройщики малоэтажного строительства продают квартиры покупателям под 0%. Россияне могут купить жилье за материнский капитал, что является одним из преимуществ сотрудничества с застройщиком ЖК.
Отличительные черты малоэтажных ЖК:
- небольшое количество подъездов;
- облегченная инженерная инфраструктура;
- небольшая придомовая территория.
В некоторых малоэтажных новостройках может отсутствовать лифт и центральный мусоропровод.
Малоэтажное строительство ЖК имеет и общие черты: современную планировку (чаще всего свободную), охраняемую территорию, красивый и уютный дворик, удобное местоположение. Также не стоит забывать и об архитектурных проектах новостроек.
Типы малоэтажных ЖК
К малоэтажному жилищному строительству относятся:
- усадьбы;
- многоквартирные дома клубного типа;
- таунхаусы;
- коттеджи;
- особняки;
- многоквартирные дома малой этажности;
- лейнхаусы;
- дуплексы;
- квадрохаусы.
Яркий пример малоэтажного жилого фонда – клубный дом. Объект отличается развитой внутренней инфраструктурой: работают парикмахерские, тренажерные залы, фитнес-клубы, сауны, бассейны, спортивные площадки, рестораны и кафе. Застройщик создает такие условия, в которых хочется жить и наслаждаться жизнью.
Таунхаусом называется объект с несколькими многоуровневыми квартирами. У каждого собственника недвижимости есть своя придомовая территория, гараж и отдельный выход на улицу.
Квадрохаус позволяет одновременно проживать 4 семьям. Лейнхаусами называются соединенные вместе дома, имеющие единый стиль и дизайнерское оформление.
Двухэтажная постройка с двумя многоярусными квартирами – дуплекс. Иногда встречаются дуплексы с общим холлом. Двор обычно просторный (порядка 3 и более соток).
Индивидуальные дома, которые имеют площадь не более 500 кв. м., называются коттеджами. Они также относятся к малоэтажному строительству. Коттеджи чаще всего находятся в общей системе коттеджного или дачно-коттеджного поселка. Недвижимость подключается к общим коммуникациям.
Особым спросом пользуются особняки. Они могут быть многоэтажными, рассчитанными на 1 или несколько семей. Особняки располагаются отдельно от прочих строений. Земельные участки просторные, поэтому всегда найдется место для отдыха и активного времяпровождения.
Усадьбы удобны для жизни, поскольку на придомовой территории локализуются водоемы, места для отдыха, парковка и другие постройки.
Малоэтажные ЖК относятся к элитному имуществу, которое подчеркивает статус и благосостояние владельца.
О преимуществах малоэтажного строительства
Малоэтажные дома имеют ряд достоинств:
- скорость строительства;
- легкое проектирование;
- возможность возведения дома на практически любом типе почвы;
- применение разных приемов и техник строительства;
- использование гипоаллергенных и безопасных материалов для возведения малоэтажного ЖК;
- доступная цена недвижимости;
- расширение горизонтов поиска индивидуальных решений при проектировании.
Жилой комплекс малоэтажной застройки может быть возведен одной из технологий: комбинированной, каркасной, монолитной или же кладочной. Недвижимость получает улучшенные характеристики: теплоизоляцию, сейсмостойкость, шумоизоляцию. Также не стоит забывать о прочности новостроек и их устойчивости к воздействию плохих погодных условий.
Почему выгодно купить квартиру в малоэтажном доме?
Многие люди считают малоэтажное строительство форматом будущего. До недавнего времени малоэтажные дома возводились только в населенных пунктах. Сейчас же застройщики строят объекты такого типа поблизости крупных городов, а то и на их окраинах.
Купить квартиру в малоэтажной новостройке намереваются те люди, которые устали от городской суеты и шума. Заселяются в такие дома не только пожилые пары, но и молодежь. Квартиры в малоэтажном ЖК – это отличный вариант для студентов, одиноких женщин и мужчин.
Достоинства покупки жилья в малоэтажной новостройке:
- Хорошая экология. Малоэтажные дома возводятся как можно дальше от заводов, цехов и фабрик, поэтому воздух чище и здоровее. Переехав в жилье в пригороде можно не только отдохнуть душой и телом, но и улучшить самочувствие, избавиться от стресса и депрессии. Нередко те люди, которые заселяются в малоэтажные дома, поправляют свое здоровье, а также минимизируют симптомы хронических заболеваний.
- Минимум соседей. Если вы хотите уединения с самим собой или же со своей семьей, стоит выбирать малоэтажные дома для проживания. В пригороде можно избежать встречи с незнакомыми людьми. Если вам вдруг захотелось побыть в одиночестве, можно выбрать на природу, например, на пикник. Шум листвы и другие звуки природы успокоят и зарядят положительной энергией.
- Медленный и спокойный темп жизни. Жильцы малоэтажных ЖК ежедневно занимаются теми делами, которые хотят. В любое время года можно наслаждаться прекрасными пейзажами, гулять по окрестностям и не забывать о хобби. Жизнь в малоэтажных новостройках течет неспешно: повсюду царит тишина и спокойствие, которое не удастся нарушить ни транспортным средствам, ни соседям.
- Современная и оригинальная архитектура. Приятно же проживать в доме, который был возведен с помощью новых строительных технологий. Застройщик заблаговременно думает о том, как благоустроить и озеленить территорию, установить фонтан и зоны отдыха. Часто используются элитные материалы для строительства, поэтому фасад новостроек выглядит дорого и гармонично. Малоэтажные ЖК возводятся по индивидуальным проектам, что делает их непохожими на другие жилые комплексы. Объекты также имеют продуманную планировку.
- Быстрая сдача. Малоэтажные дома возводятся в 3-4 раза быстрее, чем многоэтажные. Это значит, что собственник недвижимости въезжает в квартиру не через 2-3 года, а намного раньше.
- Охраняемая территория и комфортабельная парковка. Забудьте о проблемах с парковкой, поскольку для каждого жильца и даже гостей найдется 1-2 машиноместа. Придомовая территория охраняется, также установлены видеокамеры по периметру ЖК. Высокий забор и шлагбаум не позволит посторонним лицам оказаться внутри двора и тем более подъезда.
- Доступная цена. Стоимость недвижимости определяется классом проекта, удаленностью новостройки от города и прочими факторами. Квартиры в малоэтажных ЖК дешевле городских аналогов. Даже если у вас не хватает денег на покупку недвижимости, вы всегда можете оформить ипотеку или рассрочку по выгодным условиям.
- Низкие коммунальные платежи. Электричество, водоснабжение, газ и прочие коммуникации более доступные, чем в городе. Хоть и владельцу квартиры придется оплачивать обслуживание инженерных систем и их ремонт, тарифы на коммунальные услуги в пригороде гораздо ниже.
- Развитая социальная инфраструктура. Поблизости малоэтажного ЖК обычно располагаются школа, детский сад, больница, отделение банка и полиции, заправка, СТО и пр.
Рассматриваете малоэтажные ЖК в Приморском крае? Тогда обратите внимание на «НебоПарк» в г. Артем. Узнать о стоимости квартиры и задать интересующие вопросы вы можете по номеру телефона: +7 (423) 205-59-58.